第169章 村屋到手

这时候造房子的成本才多少？

苏瑶又不是不知道的。

再说这地基还是村里的呢。

虽然可以办房产证，但肯定也要花一笔钱给村里。那才是大头！

三千元？

真是想得出来的！

把她冤大头啊？

“姑娘，姑娘，别走啊！”老头急了。

相比起出租房子，他当然更愿意卖掉。

村里的地基只是租给他，谁知道啥时候收回？

“姑娘，价钱好商量，要不您开个价？”老头子的态度，和之前完全两样。

此刻满脸都是讨好的笑容。

苏瑶停下脚步，思索片刻。

心道既然遇到了，倒也不是不可以和他谈谈。谈不拢，再走。

“老伯，你这房子，建造的时候，最多花费也就是几百块吧？”

“是，姑娘你聪明。”老头子心里松了口气。

幸好来的是个丫头，外行的很。

换成个男人的，就没法忽悠了。

当初这房子建造的时候，用的材料都是村里捡来的，当然是很差的，被人家淘汰的，或者老房子拆下来扔掉不要了的。

花钱的那一小部分也都是挑最便宜的买。

房子建造的也很随意，一年两年还能扛得住，三年五年大风大浪的就难说了。

墙裂是肯定会有的，屋顶漏了也可能。地面不平是绝对的。

内行人一看这房子的质量，估计都不大愿意买。

窗户和门，也都是用的旧的玩意儿，再草草油漆一通。

遇上几场大雨，估计就会露馅。

所以，房子空着越久，他越心慌。

现在好了，小姑娘愿意买房子，那他肯定要促成这件事。

哪怕是只卖个一千元，他也赚了很多了。

“一千。”老头子刚想着一千，耳边突然传来苏瑶的声音。

他差点吓了一跳。

还以为是自己不小心说出来的呢。

老头子过了好一会，才找到自己的声音：“这么大的院子，一千元？你也好意思说的？”

“地不是你的，”苏瑶看着他，“房子建造的也很粗糙，不知道什么乱七八糟材料堆砌起来的。墙面凹凸不平，地面也不平整，木结构这块没有一个是工整的。门窗都有裂缝了……”

随着她一样样的指出毛病，老头子的冷汗都快出来了。

“你既然这么不喜欢，那还租？”不管怎样，自己辛苦劳作的结果被人这么嫌弃，他有点生气。

“租和买，是两回事。你难道不知道？”

“两回事是两回事，可租都能租一年四百多了，我卖才卖一千？你可真想得出来！”老头子的表情有点愤怒。

“一千二，最多了。”苏瑶不想跟他多争论。

道理他难道不知道？就是想多赚钱罢了。

“还要在村里保证能给我办出房产证的情况下。”

她买这块宅基地，出的钱肯定比老头子多的多。

但只要能办下来，就不是问题。

老头子犹豫了片刻，咬牙道：“一千六！”

“一千四！”

“一千五！”

最后，两人以一千五成交。

苏瑶不愿意签协议，她要老头子带自己去村部，得到村委会的确认后，再和老头子办交接手续。

是的，交接。

这房子老头子只有几年的使用权，所有权还在村委会那边。

花了一百多造的房子，卖了一千五，老头子心里很高兴。

一行人去了村委会。

结果，会计翻了翻资料，告诉苏瑶，她如果想办房产证，还要给村里五千块的宅基地费用。

老头子急了。

好不容易谈妥的生意，可别毁了！

“村长，我们买宅基地不都是两三千的吗？怎么突然涨这么多？”

苏瑶知道，这是因为她不是当地村民。

五千块，她身上肯定是没有那么多现金的。

最快的方法，是动用霍祁华的现金。

苏瑶想了想，问村里的会计：“那明天能不能赔我去房管局，直接把手续给办好？我要房产证到我手上。钱现场给你。”

会计一听，那还有啥不行的！

五千块啊，够他们村里办很多事了！

想到小姑娘要拿出那么多钱，会计突然良心发现，悄悄告诫道：“他那个房子，你要检查仔细点。”

苏瑶有点懵。

你到底想不想要我的钱的？

见苏瑶没反应，会计又道：“我们村里还有些宅基地空着，你朋友如果需要，也可以卖给他们。价格可以商量。”

苏瑶：“……”

合着我还是冤大头呗？

如果房产证真的能办下来，她或许可以考虑再多买些宅基地，自己建房子住。

她微微点了点头：“好。明天见。”

会计见苏瑶就这么离开了，忍不住摇头。

傻姑娘啊！

他都已经提醒的这么明显了，还要买！

老头子的房子，他都听人说了，不知啥时候会倒塌呢。

买他们村里另外的宅基地，自己造，不好吗？

又便宜，又安全。

第二天，苏瑶一大早就起来了。

先去银行拿了钱，赶到房产证办证的地方时，比她预计的顺利，才八点十五。

没想到村里的会计，和房东老头子，比她来的更早。

“你们等很久了？”苏瑶微微诧异。

国家部门，八点钟才上班吧？

来得早也没用啊！

怕银行取钱费时间，昨天还特意约在九点的。

会计尴尬的笑了笑：“坐公家车来的，时间算不准。”

苏瑶点头：“那倒是。”

进门后，苏瑶就把五千块钱塞给了大队的会计：“您数数。”

会计刷刷刷数完，笑着递了张收据给苏瑶：“给，拿着做个凭证。”

“丫头，我的钱呢？”老头子在边上紧张的问。

小丫头不会和会计搭上线，直接把他给甩了吧？

“大伯，这是您的。”苏瑶拿出一千二。

老头瞬间笑眯了眼，沾了下口水，开始数钱。

没有牵涉到过户，房产证的手续办的异常顺利。

苏瑶拿着新出炉的房产证，心里滚烫。

一千万，我来了！

“苏瑶同志，现在去村里吗？”会计热情的邀请。

这姑娘拿出五千块的时候，眼睛眨都不眨。

绝对的有钱人！

村里还有几块宅基地，如果她能买下，也能解决村里的燃眉之急了。

“我下午过去。”苏瑶笑道。

下午，带着花姑和外婆几人，一起过去。